Servicio 02
Dirección y administración de obra
Planificamos, coordinamos y controlamos la ejecución para que las decisiones técnicas, económicas y operativas mantengan una misma dirección.
Cuándo conviene
Una respuesta adecuada al momento real del proyecto.
- Cuando necesitás representación técnica y seguimiento sistemático durante la ejecución.
- Cuando intervienen distintos contratistas, proveedores y especialidades que deben coordinarse.
- Cuando querés registrar avances, decisiones, desvíos y certificaciones de manera ordenada.
- Cuando la compra de materiales y la contratación de mano de obra requieren control administrativo.
Alcance
Qué podemos incluir.
Dirección y administración pueden contratarse juntas o por separado, según la organización de la obra.
- Plan de trabajo, hitos, secuencias y coordinación general de tareas.
- Visitas, instrucciones y controles de correspondencia con la documentación.
- Coordinación de contratistas, gremios, proveedores y asesores técnicos.
- Seguimiento de avances, certificaciones, desvíos y decisiones pendientes.
- Control administrativo de compras, contrataciones y pagos, cuando corresponda.
- Informes periódicos y registro de obra de acuerdo con el alcance convenido.
Proceso
Una secuencia clara de trabajo.
Planificación
Ordenamos documentación, responsables, secuencias, hitos y recursos iniciales.
Coordinación
Articulamos tareas, suministros, especialidades y decisiones necesarias.
Control
Verificamos avances, calidad observable, correspondencia técnica y desvíos.
Cierre
Consolidamos pendientes, recepción de trabajos y documentación final disponible.
Entregables
Información concreta para decidir y avanzar.
La dirección técnica no reemplaza las obligaciones propias de contratistas, proveedores, responsables de seguridad e higiene ni especialistas. La frecuencia de visitas y el alcance administrativo se pactan expresamente.
- Plan de trabajo y criterios de coordinación.
- Registro de visitas, instrucciones y decisiones relevantes.
- Informes de avance y pendientes.
- Certificaciones o controles administrativos contratados.
- Acta o informe de cierre de la etapa.