Servicio 01
Proyecto arquitectónico
Transformamos necesidades, condicionantes del sitio y recursos disponibles en una propuesta espacial definida y técnicamente ejecutable.
Cuándo conviene
Una respuesta adecuada al momento real del proyecto.
- Cuando necesitás definir una obra desde el inicio, antes de presupuestar o construir.
- Cuando una reforma o ampliación exige ordenar circulaciones, superficies, etapas y sistemas constructivos.
- Cuando ya existe una idea preliminar, pero falta convertirla en documentación técnica coherente.
- Cuando es necesario coordinar arquitectura, estructura e instalaciones desde una única dirección.
Alcance
Qué podemos incluir.
El alcance se ajusta a la escala y al grado de definición que requiere cada encargo.
- Relevamiento, análisis del sitio y definición del programa de necesidades.
- Anteproyecto: implantación, organización funcional, volumetría y criterios materiales.
- Desarrollo del proyecto con plantas, cortes, vistas y definiciones dimensionales.
- Coordinación preliminar con estructura, instalaciones y condicionantes reglamentarios.
- Documentación ejecutiva y detalles, cuando formen parte del alcance contratado.
- Cómputo, presupuesto orientativo o planificación por etapas, si se incluyen en la propuesta.
Proceso
Una secuencia clara de trabajo.
Relevamiento y programa
Registramos el sitio, las necesidades, prioridades y restricciones del proyecto.
Anteproyecto
Comparamos alternativas y consolidamos una propuesta espacial, técnica y económica viable.
Definición técnica
Coordinamos sistemas, medidas, materialidad y criterios de ejecución.
Documentación
Preparamos las piezas acordadas para presupuestar, tramitar o construir.
Entregables
Información concreta para decidir y avanzar.
La cantidad de planos, especialidades, imágenes, cómputos y gestiones se define en cada propuesta profesional. La aprobación municipal y la dirección de obra son servicios independientes salvo contratación expresa.
- Memoria de criterios y programa acordado.
- Plantas, cortes y vistas según la etapa contratada.
- Imágenes o modelos de estudio cuando sean necesarios para comunicar la propuesta.
- Documentación técnica y detalles incluidos en el alcance.
- Registro de definiciones y próximos pasos del proyecto.